Κάτω Βούλα – Ανεξάρτητη μεζονέτα 305 τ.μ. με κήπο και αυτόνομο διαμέρισμα – 1.100.000 €

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 22077 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 305.00 τ.μ. σε οικόπεδο 227 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - υγραέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.100.000 €

Κωδικός ακινήτου: 22077 – Στην Κάτω Βούλα πωλείται ανακαινισμένη ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων του γκαράζ και του κλειστού καθιστικού sunroom, σε γωνιακό οικόπεδο 227 τ.μ. Κατασκευής 1992 και προσεγμένα συντηρημένη, διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, πολλαπλούς χώρους καθιστικού, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC.

Η διαρρύθμιση επιτρέπει τη χρήση της ως ενιαίας οικογενειακής κατοικίας ή ως κύριας κατοικίας 228 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και επιπλέον αυτόνομου διαμερίσματος 77 τ.μ. στο κάτω επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο και μπορεί να εξυπηρετήσει τη φιλοξενία συγγενών και επισκεπτών ή να αξιοποιηθεί για μίσθωση.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι υποδοχής, με μαρμάρινα δάπεδα, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και WC επισκεπτών. Η ανανεωμένη κουζίνα είναι ειδικής κατασκευής, πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει πάσο πρωινού, θέα στον κήπο και άμεση πρόσβαση στο φωτεινό sunroom, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετο καθιστικό ή γραφείο.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει ξύλινα δάπεδα, θολωτές οροφές, κεντρικό καθιστικό και 3 άνετα υπνοδωμάτια. Το master περιλαμβάνει ιδιωτικό μπαλκόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες και δικό του μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται ακόμη ένα μπάνιο.

Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν κλειστό γκαράζ με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, αποθηκευτικοί χώροι και δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων με δικό του μπάνιο, κατάλληλο για υπνοδωμάτιο, playroom ή γυμναστήριο. Το αυτόνομο διαμέρισμα περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο.

Ο περιβάλλων χώρος διαθέτει πλακόστρωτες αυλές, ώριμα δέντρα, παρτέρια, αυτόματο πότισμα και φωτισμό κήπου. Η πίσω αυλή περιλαμβάνει χτιστό καθιστικό, BBQ και νεροχύτη, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο για υπαίθρια γεύματα.

Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, κλιματιστικά inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και κλειδώματα πολλαπλών σημείων, σίτες, ρολά, τέντες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Έχουν πραγματοποιηθεί ανανέωση της ηλεκτρολογικής καλωδίωσης, τοποθέτηση νέας κουζίνας και εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί.

Βρίσκεται κοντά σε αγορά και σούπερ μάρκετ, με πρόσβαση στο τραμ και στη λεωφορειακή γραμμή X96, καθώς και στα κέντρα της Βούλας και της Γλυφάδας και στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Τιμή: 1.100.000 €