Κατάστημα 60 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 22038 - Ελληνικό Άνω Ελληνικό ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ρολά ασφαλείας απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 1.000 €

ΕΛΛΗΝΙΚΟ, Σε ένα από τα πιο εμπορικά, πολυσύχναστα και ραγδαία αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων, στο Ελληνικό, ενοικιάζεται προνομιακό γωνιακό και προσόψεως ισόγειο κατάστημα συνολικής εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας 60 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 1999 (ενεργειακής κλάσης Δ), βρίσκεται σε ένα σημείο-κόμβο μέγιστης εμπορικής προβολής επί κεντρικότατου οδικού άξονα, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του Μετρό «Ελληνικό» και τον κόμβο της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Η στρατηγική αυτή θέση εξασφαλίζει ασύλληπτη καθημερινή ορατότητα και σταθερή, πυκνή ροή πεζών και οχημάτων όλη μέρα, ενώ επωφελείται άμεσα από τη γειτνίαση με τη μεγάλη επένδυση του The Ellinikon. Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, διαθέτει λειτουργικό πατάρι, 1 μπάνιο, 2 WC, σύστημα κλιματισμού, ράμπα εκφόρτωσης και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Ένα από τα πιο ισχυρά και πρακτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η επιπλέον κλειστή πρασιά περίπου 25 τ.μ. στην πρόσοψη, η οποία προσφέρει πολύτιμο πρόσθετο χώρο για λειτουργική αξιοποίηση. Διαθέτοντας προδιαγραφές για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, ο χώρος είναι απόλυτα ιδανικός για take-away καφέ, snack bars, αρτοποιεία, food concepts, delicatessen, αλλά και για καταστήματα λιανικής, showrooms ή γραφεία παροχής υπηρεσιών, με μηνιαίο μίσθωμα 1.000€, όντας διαθέσιμο για χρήση από την 1η Νοεμβρίου 2026.