Κωδικός ακινήτου: 21987 - Ταύρος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1300.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.80 Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 35 μέτρα Τιμή: 2.200.000 €
ΤΑΥΡΟΣ,Σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετικές προοπτικές αστικής αναβάθμισης και εύκολη πρόσβαση προς την Αθήνα, τον Πειραιά και το Αεροδρόμιο, πωλείται άρτιο, επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.300 τ.μ. πρώτης επενδυτικής προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 35 μέτρων σε ήσυχο δρόμο με χαμηλά κτίρια και άνετη στάθμευση, ενώ προσφέρει κορυφαίο συντελεστή δόμησης 1,8 με συντελεστή κάλυψης 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 22,75 μέτρα, εξασφαλίζοντας συνολική δυνατότητα ανέγερσης ανωδομής έως 2.400 τ.μ. (περίπου 7 ορόφων). Είναι πλήρως λειτουργικό με ήδη εγκατεστημένα αυτόνομα ρολόγια ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, ενώ στο οικόπεδο υφίστανται δύο κλειστά κτίρια συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ. με ελεγμένη στατική επάρκεια—400 τ.μ. το καθένα (200 τ.μ. ισόγειο + 200 τ.μ. όροφο)—τα οποία ενώνονται με ένα πανέμορφο, λειτουργικό αίθριο 100 τ.μ. και μπορούν να ανακαινισθούν άμεσα, αφήνοντας ελεύθερο υπόλοιπο νέας δόμησης περίπου 1.600 τ.μ. στο υπόλοιπο τμήμα των 500 τ.μ. του οικοπέδου. Το ακίνητο απέχει μόλις 400 μέτρα από την οδό Πειραιώς και 500 μέτρα από τον Προαστιακό (με απευθείας σύνδεση για Αεροδρόμιο, Πειραιά, Πελοπόννησο), ενώ λόγω της άμεσης εγγύτητάς του σε μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα (800μ. από την Ανώτατη Σχολή Καλών Τεχνών, 600μ. από την Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης και τη Σχολή Τεχνών Εκατό), σημαντικούς πολιτιστικούς χώρους (600μ. από το Ίδρυμα Μιχάλης Κακογιάννης, 700μ. από τον Ελληνικό Κόσμο, 900μ. από το Πειραιώς 260) και αθλητικές υποδομές (600μ. από το Δημοτικό Γυμναστήριο Ταύρου), αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, απόλυτα ιδανική για την ανάπτυξη σύγχρονων φοιτητικών εστιών, οικιστικού συγκροτήματος για ξένους επενδυτές Golden Visa ή premium καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, διαθέσιμο στην τιμή των 2.200.000€ απευθείας από έναν και μοναδικό ιδιοκτήτη.
