Κτίριο Επαγγελματικό 1150 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 21756 - Πειραιάς Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, - Τιμή: 1.650.000 €

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Πωλείται εμβληματικό, αυτοτελές γωνιακό κτίριο 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ., σε μία από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και στρατηγικές ζώνες ανάπλασης της πόλης. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 (ενεργειακή κλάση Ζ) και σε οικόπεδο 214 τ.μ., διαθέτει κορυφαία, στιβαρή κατασκευή λόγω της πρότερης βιομηχανικής του χρήσης, με ενισχυμένα μπετά που αντέχουν φορτίο έως έναν τόνο ανά τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από υπόγειο 214 τ.μ. και ισόγειο 210 τ.μ. με ενιαίο ημιώροφο συνολικού ύψους 6 μέτρων, ενώ προσφέρει και το σπάνιο πολεοδομικό πλεονέκτημα της δυνατότητας κατασκευής επιπλέον ορόφου. Οι τρεις πρώτοι όροφοι είναι πανομοιότυποι, 204 τ.μ. έκαστος, και είναι διαμορφωμένοι open space, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία για οποιαδήποτε εσωτερική διαρρύθμιση. Ο 4ος όροφος είναι 114 τ.μ. με χαρακτήρα ρετιρέ, διαθέτει μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή, πανοραμική θέα προς το λιμάνι, ενώ το κτίριο συμπληρώνεται από προσβάσιμη ταράτσα, 5 WC, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης (αναβατόριο). Η τοποθεσία του αποτελεί το απόλυτο επενδυτικό σημείο-κλειδί, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (μόλις 350 μέτρα) από την πύλη Ε4 του Λιμένος Πειραιά, 700 μέτρα από τον κεντρικό σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό Πειραιά και 950 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μανιάτικα», ενώ στάση λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκεται στα 10 μέτρα. Η περιοχή έχει αναμορφωθεί πλήρως με τη δημιουργία των υπερσύγχρονων γραφείων στο πρώην εργοστάσιο Παπαστράτου (στα 500μ.) και τη μετατροπή παλιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων σε πολυτελή ξενοδοχεία και γραφεία. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μοναδική ευελιξία να αξιοποιηθεί ενιαία ή ανεξάρτητα ως high-end εταιρικά γραφεία, boutique ξενοδοχείο, οικιστικό συγκρότημα διαμερισμάτων ή σύγχρονος χώρος logistics. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή πώλησης: 1.650.000 ευρώ.