Γλυφάδα (Γκολφ), Διαμέρισμα, Πώληση, 40 τ.μ

Περιγραφή

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Γκολφ Γλυφάδας διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και μία ιδανική επιλογή για μελλοντική ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο και χώρους που έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα. Κατασκευάστηκε το 1989, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη λύση για τον νέο ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Η ατομική θέρμανση με ρεύμα, ο κλιματισμός (A/C), τα κουφώματα με διπλά τζάμια και οι σίτες εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει αυξημένο επίπεδο προστασίας.

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κήπο, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την καθημερινότητα και αυξάνουν την ελκυστικότητά του τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση.

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο επενδυτικός της χαρακτήρας, καθώς είναι ήδη μισθωμένη έως τον Σεπτέμβριο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 900 ευρώ, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα και ετήσια μικτή απόδοση της τάξεως του 5%. Η υφιστάμενη μίσθωση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα της επένδυσης, χωρίς περίοδο αναζήτησης ενοικιαστή.

Πρόκειται για ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και άμεσα αποδοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, υψηλή λειτουργικότητα, φωτεινούς και ήσυχους χώρους και εγγυημένο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Για περισσότερες
πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 19864, www.maison-estate.gr