Πώληση Αυτόνομου Επενδυτικού Κτιριακού Συγκροτήματος 800 τ.μ. στον Ταύρο, με υπόλοιπο δόμησης

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 21986 - Ταύρος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 800.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1300 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, - Τιμή: 2.200.000 €

ΤΑΥΡΟΣ,Σε μια διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετικές προοπτικές αστικής αναβάθμισης και εύκολη πρόσβαση προς την Αθήνα, τον Πειραιά και το Αεροδρόμιο, πωλείται αυτόνομο κτιριακό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ. εντός προνομιακού οικοπέδου 1.300 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, κλειστά κτίρια 400 τ.μ. το καθένα (διαμορφωμένα σε 200 τ.μ. ισόγειο και 200 τ.μ. όροφο), τα οποία διαθέτουν ελεγμένη στατική επάρκεια και ενώνονται ιδανικά με ένα λειτουργικό αίθριο 100 τ.μ. Οι υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για άμεση ανακαίνιση και αξιοποίηση, ενώ το οικόπεδο προσφέρει μεγάλο συντελεστή δόμησης 1,8 με εντυπωσιακή πρόσοψη 35 μέτρων, αφήνοντας ελεύθερο τμήμα περίπου 500 τ.μ. με υπόλοιπο νέας δόμησης 1.600 τ.μ. (συνολική δυνατότητα δόμησης έως 2.400 τ.μ.). Είναι πλήρως εξοπλισμένο με δικά του ρολόγια ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με χαμηλά κτίρια και άνετη στάθμευση, μόλις 400 μέτρα από την οδό Πειραιώς και 500 μέτρα από τον Προαστιακό. Λόγω της εγγύτητάς του σε μεγάλα εκπαιδευτικά ιδρύματα (Ανώτατη Σχολή Καλών Τεχνών, Εθνική Σχολή Δημόσιας Διοίκησης) και σημαντικούς πολιτιστικούς χώρους (Ίδρυμα Μιχάλης Κακογιάννης, Ελληνικός Κόσμος), το κτίριο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, απόλυτα ιδανική για τη δημιουργία σύγχρονων φοιτητικών εστιών, οικιστικού συγκροτήματος για επενδυτές Golden Visa, ή boutique καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.