Κτίριο Επαγγελματικό 575 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 21800 - Αγιοι Ανάργυροι Κέντρο ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 575.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ανελκυστήρα φορτίων - Τιμή: 5.800 €

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ,Ενοικιάζεται αυτοτελές, γωνιακό επαγγελματικό κτίριο/κατάστημα, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο. Το ακίνητο, κατασκευής 1998, ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του κλάση (Β+), η οποία εξασφαλίζει πολύ χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Αποτελείται από ισόγειο χώρο 140 τ.μ., πατάρι 75 τ.μ., καθώς και δύο πανομοιότυπους ορόφους (1ος και 2ος) επιφάνειας 175 τ.μ. έκαστος. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδανική για να συνδυάσει κανείς εμπορική έκθεση, γραφεία και αποθήκευση. Στα κορυφαία τεχνικά πλεονεκτήματα του ακινήτου ανήκει το μεγάλο βιομηχανικό ασανσέρ φορτίων (αναβατόριο) επιφάνειας 6 τ.μ., το οποίο επικοινωνεί με όλα τα επίπεδα, καθώς και η ύπαρξη ράμπας φορτοεκφόρτωσης, προσφέροντας άριστες προδιαγραφές για logistics και τροφοδοσία. Διαθέτει επίσης βιομηχανικό ρεύμα, δικό του parking, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. Η τοποθεσία του κτιρίου προσφέρει μέγιστη εμπορική προβολή και branding exposure, καθώς βρίσκεται πάνω στην πολυσύχναστη Λεωφόρο Δημοκρατίας, έναν από τους πιο κεντρικούς οδικούς άξονες που συνδέει άμεσα τα Δυτικά Προάστια με την Εθνική Οδό (Κηφισό) [1] και την Αττική Οδό. Το σημείο εξασφαλίζει ασταμάτητη ροή διερχόμενων οχημάτων όλη τη μέρα και περιβάλλεται από μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις, αντιπροσωπείες, super markets και τράπεζες. Είναι ιδανικό για flagship καταστήματα, retail αλυσίδες, ιατρικά/διαγνωστικά κέντρα, εκπαιδευτήρια, showrooms ή κεντρικά γραφεία εταιρειών. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μόλις 10 ευρώ. Θα είναι διαθέσιμο προς χρήση από την 1η Οκτωβρίου 2026.