Πωλείται πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 77,42 τ.μ. στο κέντρο της Γλυφάδας – 800.000 €

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 21769 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ στην καρδιά της Γλυφάδας, σε προνομιακό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77,42 τ.μ., σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, η κατασκευή του οποίου ξεκίνησε το 2025.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Ο σχεδιασμός του δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, στο φυσικό φως και στην άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον.

Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στο αστικό τοπίο. Τα εκτεταμένα ανοίγματα και τα ενεργειακά κουφώματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ευρυχωρίας και όμορφη θέα προς τη γύρω περιοχή.

Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκά συστήματα, οπτικές ίνες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, δορυφορική κεραία και πρόσβαση για ΑμεΑ. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη 6 τ.μ. Η ανοιχτωσιά και η θέα στο αστικό τοπίο ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης και ποιότητας.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την εμπορική αγορά και το κέντρο της Γλυφάδας, όπου υπάρχουν επώνυμες μπουτίκ, εστιατόρια, καφέ και χώροι ψυχαγωγίας. Το κέντρο και η εμπορική περιοχή της Γλυφάδας απέχουν περίπου 0,8 χλμ., η παραλία Αστέρας Γλυφάδας – Balux περίπου 1 χλμ., η Μαρίνα Γλυφάδας περίπου 1,3 χλμ., το Mediterraneo Hospital περίπου 1,4 χλμ. και το Golf Club Γλυφάδας περίπου 2,2 χλμ. Φαρμακεία, τράπεζες και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 0,2 έως 1 χλμ.

Η Γλυφάδα απέχει περίπου 11 έως 14 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, με εκτιμώμενο χρόνο οδήγησης 17 έως 20 λεπτά υπό φυσιολογικές συνθήκες κυκλοφορίας. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17 έως 20 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 23 έως 26 χλμ.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στις παραλίες, στις μαρίνες και στην αγορά της Γλυφάδας.

Τιμή πώλησης: 800.000 €