Κηφισιά - Κεφαλάρι, Μονοκατοικία, Πώληση, 454 τ.μΑθήνα- Βόρεια Προάστια / Κηφισιά / Κεφαλάρι

Κηφισιά - Κεφαλάρι, Μονοκατοικία,, Πώληση, 454 τ.μ, σε οικόπεδο 1554 τ.μ, κατασκευή 1957, 5 δωμάτια, Διάφορα χαρακτηριστικά: Playroom, WC, Ανακαινισμένο, Απόδοση, Ασανσέρ, Αυτονόμο, Διπλά τζάμια, Ήσυχο, Κήπος, Μεγάλες βεράντες, Μπάνιο, Πολυτελές, Πόρτα ασφαλείας, Προβολής, Υπνοδωμάτια Master, Χώροι αποθήκευσης, Προσανατολισμός ιδιοκτησίας: Διαμπερές, Προσόψεως, Κατάσταση ιδιοκτησίας: Πολυτελούς Κατασκευής, Σε άριστη κατάσταση, Θέα Ακινήτου: Θέα Βουνό, Χαρακτηριστικά εμπορικών ακινήτων: Δομημένες Καλωδιώσεις, Χώρος Στάθμευσης: Γκαράζ, Πάρκινγκ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, Κλιματιστικό, Τζάκι.
Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 1554 τ.μ. και διαθέτει μία εντυπωσιακή εξωτερική πέτρινη εμφάνιση. Το οίκημα αποτελείται από: 1) Το υπόγειο (107 τ.μ., δάπεδο: πλακάκι), που περιλαμβάνει 2 δωμάτια υπηρεσίας με εντοιχισμένες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση, ειδικά διαμορφωμένο χώρο για τις μονάδες ψύξης/ θέρμανσης (boiler τριπλής ενέργειας), εγκατάσταση για πληντύριο-στεγνωτήριο και την κεντρική μονάδα του ανελκυστήρα, ο οποίος έχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. 2) Το ισόγειο (198 τ.μ., δάπεδο: μάρμαρο και μωσαϊκό), που διαθέτει: WC επισκεπτών, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα (με τοποθετημένες επαγωγικές εστίες και απορροφητήρα, καθώς και υποδοχές για εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές), καθημερινό καθιστικό με μεγάλο τζάκι (χτισμένο το 1957). Η θέα από το ισόγειο είναι απεριόριστη προς τον κήπο και την πισίνα. 3) Τον 1ο όροφο (149 τ.μ., δάπεδο: παρκέ), που διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (1 master με δικό του μπαλκόνι με θέα σε κήπο και πισίνα, μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και χώρο για καθιστικό). Τα κουφώματα είναι ξύλινα, θερμοδιακοπτώμενα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας υπέροχος κήπος με δέντρα και πισίνα, η οποία λειτουργεί με μαγνήσιο, διαστάσεων 3,70x12, καθώς και κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, που λειτουργεί με control. Το κτίριο έχει σύστημα ψύξης/ θέρμανσης με fan coils οροφής και επιδαπέδια, που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητο σύστημα ζεστών νερών χρήσης με ηλιακούς συλλέκτες στη στέγη και boiler τριπλής ενέργειας, δηλαδή λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης, αλλά και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Υπάρχει εγκατάσταση για συναγερμό. Σημειωτέον ότι η μονοκατοικία έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (υπάγεται στο 0,4) περίπου 180 τ.μ. και ο συντελεστής ΕΝΦΙΑ είναι περίπου στο 20.
Κωδικός ακινήτου: 18428, www.maison-estate.gr